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租房,用哪个APP比较靠谱?

2020年06月13日 23:04

俗话说得好:跳槽容易,租房不易。工作做得不好,可以随时跳槽,但是房子住的不好,可不是想搬就能搬了。租房是件很多么麻烦的事,想必大家都知道,也都体验过。从打包东西到搬东西,再到收拾整理东西,搬一次家可以让人没了半条命。这也就是为什么说租房的时候要慎重,找一个靠谱的租房平台真的很重要。

 

作为一个租房小达人,小编用过很多租房APP,总结了不少租房经验,下面啊少就给大家分享下个人觉得比较靠谱的租房APP

 

豆瓣租房

豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。

虽然豆瓣上面的租房信息比较杂,但是有很多性价比高的房子,而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找,因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢,除非对方有留下联系电话,否则就需要等。

 

咸鱼租房

咸鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。在咸鱼上租房是比较简单方便的,但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。

也就是,如果你在咸鱼上租房,看到低价又好看的房子,那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格,你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。

 

租客网

相比豆瓣、咸鱼,租客网属于新型的租房平台,可能很多人都没怎么听说过这个平台,我也是在朋友的推荐下才知道的。目前我的房子就是在租客网找的,个人感觉还不错,房东直租,无需中介。感兴趣的可以自己去租客网看看,后面我也会放上二维码,你们可以去下载看看。

 

在上面可以直接浏览房源信息,也可以手动发布求租信息。发布出去的求租信息,平台匹配过来的房源信息还是比较精准合适的,房源比较真实,价格也相对实惠。

 

以上分享的租房APP,都是我自己经常在用的,没有分享需要中介费的APP给大家,因为我知道大家在租房时都是希望能免中介就免中介,小编懂你们的。希望上面的分享对你们有帮助!


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为商家和消费者带来实在优惠

在疫情期间,餐饮行业受到的影响较大,虽然很多城市都已经完全恢复了堂食,但是店内的客流量甚至还不到疫情之前的一半。外卖的需求量骤然增长,让诸多商家绝望的同时也看到新的希望。平台抽成太高是这次广东餐饮企业集体起诉某外卖平台的主要理由。据调查,一般的商家平台抽成佣金大概在20%左右,长期与平台合作的商家在16%左右,而新开的餐饮店则高达26%左右。不得不说,26%的佣金抽成确实很高。一家普通的餐饮店一单的利润大概在30%左右,如果某外卖平台真的是抽成26%,也就代表着商家把一半以上的利润给了外卖平台。疫情期间餐饮业受到的打击十分大,某外卖平台的佣金不断的提高对商家来说更是雪上加霜。对商家而言,入驻外卖平台自然是为了获取更多的收入,可是大多数的收入都被平台抽走,自然就导致了此次某外卖平台被联名进行投诉的局面。关于外卖平台佣金设置的到底合不合理,作为消费者我们自然不太清楚,但可以肯定的是,随着佣金的上涨,商家自然也要提高产品的价格,最终为佣金上涨买单的还是我们这些消费者。对此次联名投诉的事件,某外卖平台也就此做出了回应。表示,并不是外界想象和传言的那样。2019年自己也才刚实现收支平衡,第四季度每单的利润仅2毛钱,真的暴利的话,也不会连续5年的时间都在亏损。并且八成的商家佣金是在10%-20%之间,并不是市场上所说的20%及以上。而且平台的大多数收入都用于了平台维护和配送方面。关于此次的回应是真是假,我们不知道。本以为疫情之后,会暴发一轮消费狂潮,如今看来,餐饮商家寄予厚望的报复性消费,能不能实现还是一个未知数。仔细一想,确实,2020年的一场疫情,很多人不是被裁员失业就是薪资减半停止了主要经济来源,但车贷、房贷、信用卡、花呗等又不能停,银行卡里本就因为疫情而捉襟见肘,再加上各大企业纷纷涨价,据消费者称,某火锅品牌一碗米饭七元,调料10元/人,消费者纵使想消费,面对高昂的价格,也要望而却步了。对商家来说,涨价并不是万能的,企业不断尝试消费者底线的后果就是像某火锅品牌和某连锁餐饮品牌一样,惹怒消费者,最后道歉,就算最终价格下降,但在消费者的心理,对品牌的好感度怕是要一落千丈了。面对外卖平台的高昂抽成和疫情之后消费骤减,作为商家该如何自救?身为消费者的我们又该如何实惠消费?不妨寻找更多的一个合作平台,比方说“租客惠”。“租客惠”是租客网旗下一个专门为商家和消费者带来优惠的项目。作为消费者,在吃喝玩乐之前,可以先在租客惠中领取优惠券再下单,即可享受最低价!没钱也可以过“潇洒”的生活。作为对商家,入驻“租客惠”,可以借助租客网平台的大流量,实现商家营业额的增长和知名度,最重要的是入驻租客惠没有高额的佣金抽成哦~疫情之后,企业想快速回笼资金可以理解,但是受到疫情影响的不仅仅是企业,每一个人都受到了不同的影响,希望企业在考虑自身的同时也考虑下作为消费者的我们。

2020年06月12日 11:43

华兰生物拟分拆华兰疫苗独立上市 疫苗行业或迎转折

[华兰疫苗已上市的多个疫苗产品均面临市场多个厂商的直接竞争或潜在竞争,如果不能持续优化产品结构、保持技术研发优势、加强营销网络建设,将面临市场份额被竞争对手抢占的风险。本次分拆并成功上市有利于华兰疫苗拓宽融资渠道,进一步加大研发、运营的投入,从而巩固华兰疫苗的市场竞争力。]  新冠肺炎疫情下,疫苗行业的研发马不停蹄,而资本市场中,各路动作也频频显现。  继辽宁成大(600739,股吧)(600739.SH)之后,又有一家药企华兰生物(002007,股吧)(002007.SZ)宣布拟分拆疫苗资产独立上市。  4月20日晚间,华兰生物对外公布了分拆预案,华兰生物拟在其控股子公司华兰疫苗整体变更为股份有限公司后,将其分拆至深交所创业板上市。  华兰生物目前的主营业务涉及血液制品、疫苗制品两大块。华兰疫苗自2005年成立至今一直专注于疫苗的研发、生产及销售。据悉,华兰疫苗已发展成为我国最大的流感疫苗生产基地,也是我国疫苗制品行业品种较多、规格较全的企业之一,目前已上市的疫苗有流感病毒裂解疫苗、甲型H1N1流感病毒裂解疫苗、四价流感病毒裂解疫苗、A群C群脑膜炎球菌多糖疫苗、ACYW135群脑膜炎球菌多糖疫苗、重组乙型肝炎疫苗(汉逊酵母)。  根据大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的审计报告,华兰疫苗2017年度、2018年度、2019年度归属于母公司所有者的净利润分别为-0.77亿元、2.70亿元和3.75亿元。  值得一提的是,上述的分拆预案发布前夕,有投资机构已提前布局。公开资料显示,2020年3月,华兰疫苗的股东香港科康拟以公司138亿元的整体估值作为定价依据,向高瓴骅盈转让9%股权,向晨壹启明转让6%股权。香港科康背后的实际控制人也是华兰生物的实际控制人安康。此次华兰生物发布的公告也显示,截至本预案公告日,高瓴骅盈和晨壹启明分别位列华兰疫苗第三、第四股东位置。  华兰生物也是4月份以来的第二家分拆疫苗业务的药企。在此之前,辽宁成大宣布拟将其控股子公司成大生物分拆至上证所科创板上市。  辽宁成大目前的业务涵盖了生物制品、医药流通、医疗服务、金融投资、供应链服务(贸易)和能源开发等业务,而成大生物主要从事生物制品业务,主要从事人用疫苗的研发、生产和销售工作,主要产品有人用狂犬病疫苗(Vero细胞)、人用乙脑灭活疫苗(Vero细胞)。  为何药企此时会热衷于分拆疫苗业务独立上市?  一位券商医药分析师对第一财经记者表示,药企们的分拆,有利于拓宽疫苗业务的融资渠道,有利于后续的做大做强。  华兰生物也在公告中表示,华兰疫苗已上市的多个疫苗产品均面临市场多个厂商的直接竞争或潜在竞争,如果不能持续优化产品结构、保持技术研发优势、加强营销网络建设,将面临市场份额被竞争对手抢占的风险。本次分拆并成功上市有利于华兰疫苗拓宽融资渠道,进一步加大研发、运营的投入,从而巩固华兰疫苗的市场竞争力。  放眼当下,种种迹象显示,新冠肺炎疫情或成为疫苗行业发展的一个新转折点。  “此次新冠肺炎疫情,催生了对新冠疫苗的高度期待。疫情过后疫苗行业或有望迎来中长期变革的实质利好,如疫苗接种意愿提升、国家储备制度有望出台等,这有望推动行业进入新一轮景气周期。”上述券商分析师说。  近期,亦有多家券商发布研报看好疫苗行业发展前景。  天风证券的研报显示,多重利好因素的共振推动我国疫苗行业进入行业发展黄金期,一是从监管层面看,疫苗管理法的落地从立法的高度,未来将对疫苗从研发、生产、流通和使用全链条、全周期实施强监管,疫苗法支持行业积极创新,将推动行业规范、创新及集约化发展;二是我国疫苗行业进入国产大品种时代,国产13价肺炎疫苗、2价HPV疫苗等大品种将推动疫苗行业持续扩容;三是新冠肺炎疫情除了有望推动居民接种意识提升外,在此背景下,疾控中心后续的强化也将有利于行业的发展,同时,新冠肺炎疫苗研发如火如荼,企业迎来技术布局良机,有利于产业的后续技术升级。

2020年04月22日 11:00

房子如何快速出租?

1、房屋中介通过房屋中介途径,来进行租房出租转让的发布,将相关消息告诉员工就可以了。其他的,中介这边会负责帮忙查找租客,但这边就涉及到一些中介费用。2、租房论坛可以通过网络的租房平台来进行房屋租房信息的发布。将房屋的相关转让以及自己的联系方式填写最好,有图片还是传,方便租客直观了解房间实况。选择这种方法,不仅便利,省去了来回跑中介的时间,而且不需要出来中介费。3、纸张消息这种方法是相比传统的,也就是将房屋的出租转让和房东的联系方法通过纸张打印出来,张贴在房间外墙以及各个区域的活动栏上。但房屋的信息很经常被清除掉,从而导致房间出租的时间变长。如果是网络发布租房消息,尽量附加有关地图,方便租客查找租房。同时对于租金也要写明清理,金额尺寸不宜过高或过低,保持适中,这样便于房间及时出租。如果不确定行情的话,也可以填写面议,这样可以消除很多麻烦。

2020年04月20日 14:31